1977〜1987年築, 専有面積46.93㎡〜66.93㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+13.7%
北区
65.5万円/㎡
前年比+5.5%
リッシェル飛鳥山
東京都北区西ケ原二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩5分
1982年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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1階 / 56.93㎡の場合
相場
3,962万円
69.6万円/㎡
1,889
3,271
4,653
6,036
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,653万円
57.5万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
リッシェル飛鳥山
3,780万円（66.4万円/㎡）/ 1階 / 56.93㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 66.4万円 | 1階 | 56.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,790万円 | 66.6万円 | 1階 | 56.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 56.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/18 | 3,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 56.93㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/08/07 | 3,780万円 | 69.8万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/07/05 | 3,780万円 | 73.3万円 | 6階 | 51.55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/11/29 | 2,800万円 | 49.2万円 | 6階 | 56.93㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | リッシェル飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 王子駅5分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.93㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 3,280万円 | 66.1万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | パーソナルハイツ飛鳥山 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅1分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | 西ケ原創美ハイツ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅3分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | TKハイツ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅3分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.35㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/07 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 王子フラワーマンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,380万円 | 78.4万円 | 43.13㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 滝野川布田ホームズ 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/16 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅5分 | 2,980万円 | 57.1万円 | 52.23㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、北区では5.5%上昇しています。
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